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2022-06-30墨點狗裝配式建造咨詢服務已有多年經(jīng)驗。
下面我們以萬江某小區(qū)為例，來展示下墨點狗裝配式建造咨詢服務的內(nèi)容和價值點。
作為建設(shè)單位的您，不容錯過。
注意：墨點狗跟萬江某小區(qū)合作的裝配式建造咨詢服務內(nèi)容為——為其提供針對裝配式項目全過程的裝配式構(gòu)件深化設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、現(xiàn)場施工專業(yè)分包服務。（此案例僅是墨點狗提供的裝配式建造咨詢服務場景一）
1.工程概況
項目位于東莞市萬江鎮(zhèn)谷涌社區(qū)，占地面積約4.5萬m2，建筑總面積約14.6萬m2。共有9棟住宅樓，其中1#樓為25層洋房、2#樓為27層洋房、3#、5#、6#、7#、9#為樓26層洋房、8#、10#樓為24層洋房。11#、13#樓為1層電房，12#樓為1層配套樓，14#樓為1層公廁，15#樓為1層商業(yè)樓，16#門樓，4#樓為3層幼兒園；地下室1層，總建筑面積為32403.25平米。其中2#、5#、6#、7#樓實施裝配式。建筑周期為455日歷天，裝配率為51%。
2.墨點狗提供了哪些裝配式建造咨詢服務？
① 裝配式專項設(shè)計
根據(jù)廣東省和東莞市裝配式建筑評價標準要求，對項目進行專業(yè)拆分，引入BIM和智能建造加分項，幫助客戶選擇性價比最高的方案，最終一次性通過裝配式專家預評審。
② 構(gòu)件深化設(shè)計
對項目構(gòu)件進行深化設(shè)計，包含疊合板深化設(shè)計、預制樓梯深化設(shè)計（折板梁式）、樓梯隔墻深化設(shè)計等，綜合工廠生產(chǎn)工藝和現(xiàn)場施工技術(shù)，2周的深化設(shè)計周期交出了一份指導施工的令人滿意的設(shè)計方案。
③ PC構(gòu)件生產(chǎn)
使用墨點狗數(shù)字化工廠管理系統(tǒng)，實現(xiàn)商務、計劃、生產(chǎn)、質(zhì)量、堆場、物流、物料全業(yè)務在線化管理，成功優(yōu)化布模排產(chǎn)，并且實時同步現(xiàn)場進度，為PC構(gòu)件的排產(chǎn)、品控和庫存、交期提供強有力的保障。
④ PC構(gòu)件吊裝
通過設(shè)計、工廠、現(xiàn)場一體化的管理體系，配合墨點狗工廠和工地管理系統(tǒng)，大大提高了吊裝效率，縮短了吊裝時間，實現(xiàn)了施工流水節(jié)拍5天/層，降低了工程成本。
3.服務亮點
墨點狗團隊在裝配式項目積累了豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，可以有效解決裝配式項目“前置管理意識不足、施工現(xiàn)場統(tǒng)籌管理水平欠缺、信息化技術(shù)應用不足”3大通病。在本次項目服務過程中，通過“管理+技術(shù)+工具”實現(xiàn)了“設(shè)計-生產(chǎn)-施工一體化”的協(xié)同管理，尤其在BIM技術(shù)和信息化管理系統(tǒng)的使用上，提供了超預期的客戶體驗。
亮點一
設(shè)計階段采用BIM進行全周期一體化設(shè)計
項目擬定基于BIM對裝配式構(gòu)件進行深化設(shè)計、構(gòu)件排產(chǎn)設(shè)計、構(gòu)件模具設(shè)計、構(gòu)件堆場設(shè)計、構(gòu)件物流運輸、現(xiàn)場裝配規(guī)劃和構(gòu)件吊裝，進行一體化設(shè)計。
亮點二
生產(chǎn)階段利用墨點狗工廠CPS管理系統(tǒng)進行工廠現(xiàn)場一體化
生產(chǎn)過程項目秉承“工廠現(xiàn)場一體化管理”理念，對預制構(gòu)件廠的構(gòu)件生產(chǎn)、物流運輸和現(xiàn)場構(gòu)件吊裝的進行一體化管理。通過使用裝配式工廠CPS管理系統(tǒng)，對工廠的原材料管理、構(gòu)件排產(chǎn)、構(gòu)件生產(chǎn)、物流運輸、現(xiàn)場裝配進行在線化管理。
亮點三
施工階段基于BIM進行可視化及施工模擬指導
施工階段通過BIM技術(shù)，將各階段、各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)信息進行整合，對施工作業(yè)進行實時監(jiān)護與查詢；通過施工模擬，降低傳統(tǒng)2D模式的錯、漏、碰、確等現(xiàn)象的出現(xiàn)，提供服務施工效率和質(zhì)量，縮短工期；通過運用BIM技術(shù)對消防人員在作業(yè)時的時則空間位置、工序、工法以及施工現(xiàn)場危險區(qū)域進行提醒，降低施工風險。除此外，還利用BIM技術(shù)對環(huán)節(jié)施工階段各個環(huán)節(jié)的資源配置、場地布置、物料配額等進行有效管控，加強了管理者對施工的進度、資源、成本的控制。
4.服務效果
目前，大部分的裝配式建筑項目的成本較傳統(tǒng)建造方式要高。在構(gòu)件生產(chǎn)成本不可控的情況下，如何減少其他環(huán)節(jié)的成本則顯得至關(guān)重要。本次項目，墨點狗充分發(fā)揮專業(yè)技術(shù)和信息化手段的作用，為項目節(jié)省了多個方面的成本，包括拼裝模板、施工現(xiàn)場用工量、材料損耗與浪費的減少以及因施工周期縮短帶來的資金成本、管理成本、人工成本及設(shè)備租賃成本的減少，獲得了項目方的一致認可。
假設(shè)作為建設(shè)單位的您正在為新接手的裝配式項目焦慮，不知道該如何開展管理工作？或者您想進一步了解墨點狗裝配式建造咨詢提供的工作內(nèi)容和服務流程，歡迎跟墨小研聯(lián)系。
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