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2023-04-23裝配式建筑的成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑是業(yè)內(nèi)共識。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，裝配式建筑的平均成本比傳統(tǒng)建造方式高10%~20%。這樣看來，裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)性能有點(diǎn)差。那為什么國家還要大力發(fā)展裝配式建筑呢？僅僅是因?yàn)檠b配式建筑的房屋質(zhì)量比較好嗎？
其實(shí)，在裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的成本對比中，成本高低具有相對性。下面我們從人工成本、節(jié)省資源與能耗兩個(gè)方面進(jìn)行分析。
01?人工成本
傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的工人工資越高，裝配式的優(yōu)勢就越大。隨著支撐傳統(tǒng)建筑業(yè)的人口紅利消退，建筑工人老齡化，年輕人不愿意從事建筑業(yè)帶來“用工荒”，人工成本高漲；而裝配式建筑將絕大多數(shù)構(gòu)件、部品在工廠進(jìn)行工業(yè)化預(yù)制，減少現(xiàn)場作業(yè)環(huán)節(jié)，可大大減少了現(xiàn)場施工的勞動力用量，降低工人勞動強(qiáng)度。裝配式人力成本低的優(yōu)勢也逐步在大環(huán)境的驅(qū)動下體現(xiàn)出來。
02??節(jié)省資源與能耗
據(jù)當(dāng)?shù)厥凶〗ň纸ㄖI(yè)化辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，總體看，該裝配式建筑項(xiàng)目節(jié)約水耗65%，節(jié)約能耗38%，節(jié)省人工48%，減少垃圾59%，減少污水65%。”
不過，當(dāng)前裝配式建筑處于發(fā)展初期，確實(shí)存在著造價(jià)較高、工期較長、裝配率不高的情況。由于裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)绞┕さ雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)銜接尚不順暢，構(gòu)件生產(chǎn)無法規(guī)模化，導(dǎo)致增量成本較高。而一些項(xiàng)目施工管理人員還在按照老思路、老辦法制定施工及建材采購計(jì)劃、管控施工質(zhì)量，與生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃及現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件安裝要求脫節(jié)，導(dǎo)致窩工、返工，這也是工期滯后的主要原因。
在現(xiàn)階段，要想降低裝配式建筑的建安成本，還是要圍繞預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制作、現(xiàn)場安裝這幾個(gè)環(huán)節(jié)來著手，做好全過程的管理。比如說，通過設(shè)計(jì)前置和管理前置，可以降低模具成本和質(zhì)量成本，通過設(shè)計(jì)施工一體化來提高效率、縮短工期，可以降低管理、財(cái)務(wù)等時(shí)間類成本。
墨點(diǎn)狗專業(yè)提供裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)-生產(chǎn)-安裝一體化服務(wù)。在設(shè)計(jì)階段，可以從設(shè)計(jì)的角度，優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件拆分，提高預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度，精細(xì)化控制成本。在生產(chǎn)和安裝階段，墨點(diǎn)狗采用自研數(shù)字化管理系統(tǒng)進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)工廠生產(chǎn)、運(yùn)輸、現(xiàn)場安裝的一體化管理，提供構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量和現(xiàn)場進(jìn)度雙重保障，從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝環(huán)節(jié)為客戶帶來超預(yù)期的服務(wù)體驗(yàn)。
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